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各位亲:
近日,小编在北京市发改委官网看到了关于大兴区魏善庄镇2016年世界月季大会周边配套(国家新媒体产业基地B组团)土地一级开发项目AA-43(DX07-0102-6011)地块R2二类居住用地项目重新核准的批复。
关于大兴区魏善庄镇2016年世界月季大会周边配套(国家新媒体产业基地B组团)土地一级开发项目AA-43(DX07-0102-6011)地块R2二类居住用地项目重新核准的批复
北京碧和信泰置业有限公司开发:
你单位《关于大兴区魏善庄镇2016年世界月季大会周边配套(国家新媒体产业基地B组团)土地一级开发项目AA-43(DX07-0102-6011)地块R2二类居住用地项目重新核准的请示》收悉。根据《建设工程规划许可证》(2023规自[大]建字0011号)、《国有建设用地使用权出让合同》(京地出〔合〕字〔2017〕第0207号)等相关文件,经研究,同意北京碧和信泰置业有限公司继续开发建设大兴区魏善庄镇2016年世界月季大会周边配套(国家新媒体产业基地B组团)土地一级开发项目AA-43(DX07-0102-6011)地块R2二类居住用地项目。现就有关核准事项批复如下:
一、建设地点:大兴区魏善庄镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地:规划建设用地面积95947平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、建设规模及内容:建筑控制规模为302824平方米,建设内容为住宅及配套服务设施等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源:总投资估算为553091万元,全部由北京碧和信泰置业有限公司筹措解决。
五、本项目持有经营事宜及销售价格应按挂牌文件,国有土地出让合同等有关规定执行。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份,请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中,确有特殊情况需要变更招标方案的,应当报市发展改革委重新核准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的,逾期自动失效。
附件:建设项目招标方案核准意见书
北京市发展和改革委员会
北京市住房和城乡建设委员会
2023年6月12日
此前信息,大兴区魏善庄镇DX07-0102-6011地块共有产权房项目位于大兴区魏善庄镇,具体四至范围:东至规划一路,南至龙海路,西至规划二路,北至龙江路。项目用地性质为R2二类居住用地。属于国家新媒体产业基地范围内,为2016年世界月季大会周边配套。
大兴区魏善庄镇2016年世界月季大会周边配套(国家新媒体产业基地B组团)土地一级开发项目AA-A3(DX07-0102-6011)地块R2二类居住用地,土地面积约9.6公顷,总建筑规模约21万平方米,该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房,销售价格为29000元/平方米(含全装修费用)。
最终北京首都开发股份有限公司和保利(北京)房地产开发有限公司联合体以37亿元竞得,成交楼面价为17529元/平方米。地块住宅类规划建面为211083㎡,如按照每套90㎡计算,约可提供2345套共有产权住房。
国家新媒体产业基地于2005年12月31日经国家科技部正式批复成立,是国家火炬计划批复的全国唯一的以新媒体产业为主的专业集聚区,是北京市首批认定的文化创意产业集聚区之一。国家新媒体产业基地的建设和发展曾被列入北京市“十一五”规划。国家新媒体产业基地成立之初就将自己定位为:“双生态”的新媒体产业发展平台。
“双生态”即相融合理念,是国家新媒体产业基地要切实打造的核心竞争力,大兴具备独特的土地、生态、环保和文化资源,加上正处于北京的文化产业带上,符合北京市的产业发展规划要求,因此国家新媒体产业基地的绿色生态成为具有独特性、可持续发展的竞争优势。
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■部分信息来源:北京发改委等
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